Vente Appartement 1 pièce 25 m²

La métare / prox Fauriel : Studio meublé vendu déjà loué !

Studio meublé 25 m² – Investissement locatif – Saint-Étienne. 19 allée honoré daumier.

À vendre, agréable studio meublé de 25 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien et interphone.

L'appartement est en bon état, il est actuellement loué 390 € par mois charges comprises, offrant un revenu locatif immédiat. La demande locative est soutenue dans ce secteur, ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur.

Les atouts du bien :

- Studio meublé de 25 m²
- Résidence sécurisée avec gardien et interphone
- Bon état général
- Loué 390 €/mois charges comprises
- Charges de copropriété : environ 60 €/mois, comprenant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage
- Taxe foncière : 550 €/an

Le studio bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus), des axes autoroutiers et du Grand Parc de l'Europe à Saint-Étienne.

Un bien idéal pour un investissement locatif, avec une rentabilité immédiate et un secteur recherché.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 46 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914123385

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 300
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON