Vente Appartement 4 pièces 60 m²
Lege cap ferret (33950)
410 000
€ *
- Référence : V40000016-16
- Dernière mise à jour : 19/10/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Un appartement plein de charme avec extérieurs, à deux pas du Bassin et du centre-ville
Dans un environnement intimiste, au sein d'une petite copropriété composée de seulement trois lots, découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage.Bénéficiant d'une triple exposition, il profite d'une belle luminosité et de plusieurs espaces extérieurs privatifs, offrant différentes façons de profiter des beaux jours.
L'appartement propose une pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, un espace convivial et facile à vivre au quotidien.
Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Les extérieurs constituent un véritable atout :
un balcon exposé Ouest,
une terrasse en bois exposée Est,
et un accès privatif par escalier extérieur.
Sa situation privilégiée, proche du Bassin et du centre-ville, ainsi que sa configuration en font une adresse particulièrement intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Un bien rare dans un cadre à taille humaine, qui mérite une visite pour en apprécier pleinement le charme et le potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Frédéric BOUYER , E.I. agent commercial RSAC Bordeaux no450 115 837, ou Marie FREDOUT , E.I. agent commercial RSAC Bordeaux no852 609 353.
Cette annonce vous est proposée par BOUYER Frédéric - SARL - NoRSAC: 450 115 837 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bordeaux
Détails :
Nombre de pièces : 4
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : BOUYER Frédéric
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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