Vente Appartement 2 pièces 41 m²
Epernay (51200)
43 125
€ *
- Référence : 830039860814
- Dernière mise à jour : 22/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
EPERNAY (51) LMNP-Appartement T2-Idéal investisseur-Rendement 5,75%-Bel emplacement
Le bien-Appartement de 41,21 M2
-Situé au 1er étage
-Résidence tourisme et affaires
Emplacement
-Dans la commune d'EPERNAY, entourée des coteaux du vignoble de Champagne
-15 minutes de la gare TGV Champagne Ardennes
-A proximité du palais des congrès
Un exploitant reconnu
-Résidence exploitée par VACANCEOLE
-Gestion professionnelle et pérenne
-Revenu sécurisé par un bail commercial
-Un gage de fiabilité et de stabilité locative
-Visibilité sur les loyers pendant plusieurs années, sans gestion ni vacance locative
Données financières
-Prix : 41 466 €
-loyer annuel perçu : 2 384,32 €
Rentabilité
-rendement brut : 5,75%
Un investissement patrimonial et performant, adapté à l'investisseur recherchant sécurité, rendement et simplicité de gestion
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick VANLOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 938 708 Greffe de ROMANS SUR ISERE) (réf. 210937 )
Nom du négociateur : VANLOOCK Patrick
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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PATRICK VANLOOCK
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