Vente Appartement 2 pièces 51 m²

Appartement T2 de 51 m² avec balcon, vue verdoyante et sans vis-à-vis

Au sein d'une petite résidence sécurisée et à taille humaine, laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 d'environ 51 m², offrant de beaux volumes et un environnement particulièrement agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour, formant un espace de vie convivial et lumineux. Le salon bénéficie de grandes baies vitrées permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et donnant directement accès au balcon.

À l'extérieur, le balcon constitue l'un des véritables atouts de cet appartement. Vous pourrez vous y installer tranquillement et profiter d'une vue dégagée sur la végétation, sans aucun vis-à-vis. Un cadre verdoyant qui apporte calme, intimité et une agréable sensation d'ouverture.

Côté nuit, l'appartement dispose d'une grande chambre avec placard intégré, permettant de bénéficier d'un espace confortable tout en facilitant le rangement.

Avec sa superficie d'environ 51 m², son balcon, sa luminosité, son absence de vis-à-vis dans une résidence sécurisée, ce T2 conviendra parfaitement pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Photos meublées par IA pour faciliter la projection. Surfaces et volumes inchangés.

. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,58% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels cebien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 494 648 - Greffe de CAYENNE) Evelyne LAURENT Entrepreneur Individuel +594694282827 - Réf.969833

Nom du négociateur : LAURENT Evelyne

Prix net vendeur : 138500 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 1050 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant