Vente Appartement 3 pièces 65 m²
Aix En Provence (13090)
375 000
€ *
- Référence : 340933938442
- Dernière mise à jour : 13/09/2026
Fait le : 25/03/2021
C
Consommation énergétique142 kWh/m² an
B
Emission de gaz à effet de serre
8 kgéq/m².an
8 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
T3 rénové intégralement – Calme absolu & plein Sud ?
Coup de cœur assuré pour cet appartement traversant de 65 m², entièrement rénové : peinture, cuisine, salle de bain et parquet en pin massif, climatisation dans toutes les pièces.Situé au fond d'une impasse, sans aucun vis-à-vis, dans une résidence au calme absolu - à 15 min à pied d'Aix et 3 min de l'autoroute.
Atouts :
T3 (2 chambres), possibilité d'en créer une 3?
Exposition plein Sud, traversant
2 petits extérieurs : Loggia + Balcon
Grande Cave
Stationnement libre dans la résidence
Fibre optique, porte blindée
Charges peu élevées (~110 €)
Chauffage électrique (radiant + PAC reversible)
Façades et isolation extérieure récemment refaites
Taxe foncière : 700 €
1er étage sans ascenseur.
Un bien clé en main, à visiter sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel - Réf.969743
Nom du négociateur : FERRIER Nadine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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