Vente Appartement 4 pièces 84 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Helena De Freitas vous propose: Appartement T4 spacieux avec loggia, cave et box fermé
Au sein d'une résidence calme et sécurisée, dans un immeuble à taille humaine de seulement 2 étages, découvrez cet appartement de 84,23 m² situé au 1er étage.
L'entrée ouvre sur un bel espace de vie composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte, avec accès direct à une agréable loggia couverte.
L'espace nuit comprend 3 chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Une cave saine et un box fermé complètent l'ensemble, offrant à la fois un espace de rangement supplémentaire et un stationnement à l'abri.
La résidence bénéficie d'un environnement agréable et au calme, tout en restant proche des commerces et des transports. La gare de Melun se situe à environ 800 mètres et est facilement accessible à pied.
Un appartement fonctionnel, lumineux et confortable, offrant de beaux volumes dans un cadre pratique au quotidien.
Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite et échanger sur votre projet.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.18€ par mois (soit 2246.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helena De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 511152670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84.23
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2246.16 euros