Vente Appartement 3 pièces 54 m²

DUPLEX 3 PIÈCES CONTEMPORAIN

RARE EN CENTRE-VILLE DUPLEX 3 PIÈCES CONTEMPORAIN, AVEC STATIONNEMENT PRIVATIF
DUPLEX 3 PIÈCES environ 54.35 m2 au sol / 52.32 m2 Carrez rez-chaussée : Entrée - séjour coin cuisine aménagée 1 chambre- salle d'eau -WC séparés- 1er étage une chambre avec salle d'eau c
extérieur : parking particulier
Au cœur du centre-ville, découvrez ce duplex contemporain construit en 2014, un bien atypique et particulièrement rare sur le marché.
Développant environ 54.35 m2 au sol pour 52.32m2 Carrez, ce 3 pièces en duplex séduit immédiatement par son architecture moderne, son organisation sur deux niveaux et ses éclairages zénithaux, qui lui confèrent une identité architecturale singulière.
Au rez-de-chaussée, l'appartement propose une belle pièce de vie avec salon ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une première chambre. Ce niveau dispose également de sa propre salle d'eau et de WC.
À l'étage, une seconde chambre bénéficie de sa salle de douche privative et de ses WC, offrant ainsi une véritable indépendance à chaque niveau.
Un cadre intérieur particulièrement original
L'originalité de ce duplex se prolonge dans les parties communes, avec l'aménagement d'une cour intérieure agrémentée d'un jardin intérieur et d'une grande verrière zénithale.
Cette verrière apporte une lumière naturelle remarquable et participe à l'atmosphère contemporaine et élégante de l'ensemble.
Le bien bénéficie également d'un emplacement de stationnement extérieur privatif, un avantage particulièrement recherché en centre-ville.
Les atouts du bien

Duplex 3 pièces

Environ 54.35 m2 au sol 52.32 m2 Carrez

2 chambres

2 salles d'eau

2 WC

Une salle d'eau et un WC à chaque niveau

Séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée

Construction 2014

Architecture contemporaine et atypique

Éclairages zénithaux

Cour intérieure avec jardin

Grande verrière zénithale dans les parties communes

Emplacement de stationnement extérieur privatif

Emplacement central

Un bien rare et différent
Ce duplex ne se contente pas d'être un appartement 3 pièces : il propose une véritable expérience de vie, avec l'esprit d'une maison sur deux niveaux et une architecture que l'on rencontre rarement en centre-ville.
Entre ses volumes atypiques, ses deux espaces sanitaires, ses éclairages zénithaux, sa cour intérieure végétalisée et son stationnement privatif, ce bien réunit des caractéristiques rarement réunies au sein d'un même appartement.
Un bien singulier pour acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie différent, contemporain et confidentiel.
À découvrir sans tarder.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 1650 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : PROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 836 euros