Vente Appartement 4 pièces 142 m²

APPARTEMENT DANS VILLA

Idéalement situé sur la commune de Falicon, venez découvrir cet appartement issu de la division d'une villa en deux appartements
Offrant le charme de l'ancien et l'indépendance d'une petite copropriété (sans charge) il saura vous séduire par son charme authentique alliant avec élégance l'esprit provençal au confort moderne.

Dès l'entrée, l'étage accueille un agréable espace nuit composé de trois chambres confortables, dont une belle suite parentale bénéficiant de sa salle d'eau privative et de son dressing.
Une salle de bain indépendante équipée d'une baignoire balnéo complète cet espace pensé pour le bien-être et le confort de toute la famille.

Au niveau inférieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 37 m² agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Ouvert sur une belle terrasse, il offre une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes et la nature verdoyante qui caractérise ce secteur recherché.
La cuisine indépendante, entièrement rénovée avec goût, est parfaitement fonctionnelle et s'intègre harmonieusement à cet espace de vie.
Un WC indépendant complète ce niveau.

En sous-sol, une vaste pièce actuellement aménagée en cave et buanderie offre un volume particulièrement appréciable.
Cet espace polyvalent peut répondre à de nombreux besoins : atelier, salle de jeux, espace de stockage supplémentaire ou encore futur aménagement selon vos projets.

À l'extérieur, la propriété invite pleinement à profiter du climat privilégié de la Côte d'Azur.
La terrasse aménagée dispose d'un barbecue, d'un four à pizza, d'une cuisine d'été ainsi que d'un agréable espace repas, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le jardin de plus de 450 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager et constitue un véritable havre de paix.

Les nombreuses dépendances représentent un atout rare : espace jacuzzi, salle de sport, salle d'eau extérieure, caves et multiples espaces de rangement.
Ces surfaces complémentaires offrent également la possibilité de créer un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif.

Le bien bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation.
Une situation idéale pour profiter d'une qualité de vie recherchée aux portes de Nice.

Enfin, deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Un bien clé en main, plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder.

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.27 %
Bien En copropriété : NON