Vente Appartement 4 pièces 90 m²

Appartement Perigueux 4 pièce(s) 90.40 m2

Frais de notaire réduits L'ONV (réf. 0070C24-L001) vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre logement avec cet appartement 4 pièces duplex au RDC de 90,4 m² idéalement situé à 750m à pied du centre-ville et des commodités et à 600m de la gare de Périgueux. Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée de 6,4 m² avec un placard, les volumes s'expriment naturellement : - Un séjour de 23,3 m² baigné de lumière donnant sur une terrasse protégée de 42,2 m², - Une cuisine fermée de 11,4 m² permettant de préserver les espaces de vie, - 3 belles chambres de 13,8 m², 12,3 m² et 8,9 m² dont une avec placard, - Une salle de bain de 4,5 m² avec baignoire, - WC indépendant, Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un jardin de 29,9 m² devant l'appartement, un emplacement de stationnement privatif et une cave* complètent le bien pour plus de praticité. * Prix en sus de 1 000 euros Les avantages qui font la différence aujourd'hui : - Frais de notaire réduit*, - Pas de frais d'agence, - Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro* - Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 euros à 1 %* - Garantie de rachat, assurance revente* *sous certaines conditions Des conditions financières attractives et une opportunité. - Taxe Foncière estimative : 1 473 euros/an - Charges de copropriété estimative : 100 euros/mois - Chauffage/eau chaude : individuelle pour une meilleure gestion de la consommation. Modalités de visite et de remise des offres d'achat : - Visites uniquement sur rendez-vous - Les offres d'achat doivent être remises par e-mail/lien sécurisé reçu dans un délai d'1 mois à compter du 06/05/2026. Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite. * Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).

Année de construction : 1999
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 1020

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1473 euros