Vente Appartement 3 pièces 68 m²
Annecy (74000) Exclusivité
450 000
€ *
- Référence : 2224-17795
- Dernière mise à jour : 19/10/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement T3 de 68m2 avec vues montagnes et lac - quartier d'Albigny
Dossier no 2224 - Mandat no 2224L'Agence Immobilière des 2 Lacs vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 68 m2 (67,82 m2 Loi Carrez), situé en étage élevé, au cœur du très prisé quartier d'Albigny.
Bénéficiant de beaux volumes, l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant, d'un côté, une cuisine ouverte et de l'autre, un espace salon-salle à manger. Traversant Est-Ouest, cet espace de vie profite d'une belle lumière naturelle, d'une vue dégagée sur les montagnes et est prolongé d'un balcon.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune disposant de rangements. Exposées plein Sud, elles bénéficient d'une belle luminosité et offrent une vue sur le lac, les montagnes et l'Impérial. Une salle de douche avec espace buanderie et des toilettes séparées complètent l'agencement.
Une cave en sous-sol est également vendue avec l'appartement.
Situé au coeur du quartier d'Albigny, à proximité immédiate du lac et des commodités, cet appartement séduit par son emplacement privilégié, son étage élevé et son bon état général.
DPE E. Mandat no2224. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 96 lots d'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire - référence 2224 - ou pour organiser une visite, contactez Zoé CHARPINET (rsac Annecy - 105 852 669) de l'Agence Immobilière des 2 Lacs,
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 6
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 244
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : CHARPINET Zoé
Taxe foncière : 884 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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