Vente Appartement 2 pièces 44 m²

Appartement Tours 2 pièce(s) 44 m2 hyper centre de Tours, proche tram gare TGV, transports, écoles, commerces.

A ne pas manquer, cet appartement type 2 de 44 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel en hypercentre de Tours, à côté de la gare, des écoles, des transports en commun, des commerces, restaurants et de toutes les commodités du quotidien. Situé dans une rue à sens unique particulièrement agréable, il offre un cadre de vie recherché alliant dynamisme du centre-ville et tranquillité. Au troisième et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur comprenant un appartement par palier, ce bien très bien entretenu ne nécessite aucun travaux. La pièce de vie propose un espace chaleureux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par un balcon attenant particulièrement agréable. La chambre dispose également d'un dressing apportant un confort appréciable. L'appartement bénéficie d'une belle exposition est-ouest et sud, offrant une atmosphère agréable au quotidien ainsi qu'une vue dégagée. Une cave, un grenier et un espace de stationnement pour vélos viennent compléter ce bien particulièrement attractif en coeur de ville. Un emplacement premium pour profiter pleinement de la vie tourangelle, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. (7.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benjamin BELLANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00031 - TOURS.

Interphone : oui
Numéro de mandat : 8713

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.09 %
Prix net vendeur : 165000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 583 euros