Vente Appartement 3 pièces 64 m²
Saint-Marcellin (38160) Exclusivité
226 000
€ *
- Référence : TAPP310-2
- Dernière mise à jour : 19/10/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
appartement
INVESTISSEMENT Immobilier – REVENUS LOCATIFS IMMÉDIATSDans une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce T3 de 65 m² vendu avec locataire en place, offrant à son futur propriétaire un investissement avec revenus locatifs immédiats.
Le bail actuellement en cours est établi jusqu'en août 2028, permettant de sécuriser les revenus locatifs sur la période à venir.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour agréable ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un garage individuel.
Le bien génère actuellement 10 500 € de revenus locatifs annuels
- LES ATOUTS INVESTISSEUR :
• Bien vendu loué
• Bail en cours jusqu'en août 2028
• 10 500 € de revenus locatifs annuels
• Résidence récente
• Grande terrasse avec vue dégagée
• Garage individuel
• Ascenseur
• Chauffage économique
• Proximité immédiate des commodités
Un investissement clé en main, permettant de devenir immédiatement propriétaire d'un bien déjà loué et générant des revenus.
Numéro de mandat : 1-042
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 919.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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CITYA SAINT MARCELLIN IMMOBILIER
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