Vente Appartement 4 pièces 69 m²
Saint-Marcellin (38160) Exclusivité
170 000
€ *
- Référence : TAPP310-69
- Dernière mise à jour : 19/10/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
appartement
À proximité immédiate du centre-ville, dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement en très bon état est idéalement placé.Il comprend un hall d'entrée, un séjour avec balcon, une cuisine équipée avec cellier, 2 chambres avec placards, une salle de bains et une cave.
Un investissement locatif offrant une rentabilité brute immédiate de 4,6 %**, avec 7 860 € de revenus locatifs annuels.
Le bien est vendu avec locataire en place, avec une possibilité de reprise du logement en mars 2027.
En plus du rendement, ce bien présente une véritable valeur patrimoniale, avec un emplacement recherché et un potentiel de valorisation à la revente.
Un projet qui peut ainsi conjuguer investissement, constitution de patrimoine et projet de vie à moyen terme.
Vous recherchez un investissement avec revenus immédiats et la possibilité de disposer du bien à terme ? Contactezvotre conseiller CITYA Immobilier pour en discuter et organiser une visite.
Numéro de mandat : 1-043
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1006.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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