Vente Appartement 3 pièces 72 m²

CAGNES SUR MER (06800) Exclusivité

399 000 € *
  •   Référence : 14620991_2452
  •   Dernière mise à jour : 21/10/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
165 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
36 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 16/09/2026

Hippodrome: 3 pièces traversant - Parking et cave

Votre agence L'Adresse vous propose ce 3 pièces traversant, situé au calme dans le secteur recherché de l'Hippodrome, à deux pas du bord de mer, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que d'un WC séparé. Entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), il dispose notamment de prises à hauteur d'assise, de larges ouvertures et d'un local avec possibilité de recharge dans la résidence ainsi qu'une rampe d'entrée. Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien. Un emplacement privilégié et de nombreux atouts à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser votre visite. A visiter sans tarder ! Copropriété de 212 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2296 euros.

Surface séjour : 18.8
Surface terrasse : 8
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 191
Numéro de mandat : 262026

Précision localisation : Hippodrome

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 212
Montant moyen des Charges annuelles : 2296 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1208 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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CABINET ROULLAND

Nos tarifs

Nos horaires

  • Mercredi : 7h - 20h 8h - 20h sur rendez-vous uniquement

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Adresse postale

90 Chemin du Val Fleuri
06800 Cagnes-sur-Mer
Itinéraire

Site internet

ladresse-grasse.com

N° de téléphone

Siret : 43820003200086

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