Vente Appartement 5 pièces 101 m²

Vente Appartement 5 pièces

iad France - Sylvie Fernandes vous propose: ASNIÈRES-SUR-SEINE - QUARTIER GARE - APPARTEMENT PLEIN DE CHARME - T5 102M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Dans une petite copropriété avec gardien, au cOEur d'un quartier animé et très recherché, à deux pas de la gare d'Asnières (Transilien L, direction Paris Saint-Lazare), et de ses commerces, à proximité de La Défense, découvrez cet appartement de 102 m² (3 chambres et double séjour) qui a su préserver tout le cachet de l'ancien : parquet d'origine, moulures au plafond, cheminées et une belle hauteur sous plafond de 2,80 m.

Au 1er étage d'un bel immeuble ancien, il se compose d'un double séjour traversant orienté Nord-Ouest, baigné de lumière grâce à sa double exposition, d'une grande entrée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. Fenêtres extérieures double vitrage, chauffage au gaz individuel (chaudière Frisquet 2024).

Une cave et un local vélo sécurisé (fibre, digicode) complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir : un appartement entretenu avec soin, prêt à vivre.

Emplacement idéal pour profiter de la vie de quartier - commerces, écoles, animation - tout en restant à quelques minutes de Paris.

Pour découvrir ce charmant appartement familial bien entretenu, je vous propose de vous accueillir pour vous guider vers votre nouvelle vie !

Je vous invite à me contacter pour plus d'information ou pour une visite.

Au plaisir de vous accueillir,

Bien à vous,
Sylvie

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291€ par mois (soit 3492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 999421902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 101
- Surface totale : 101.8
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3492 euros