Vente Appartement 3 pièces 70 m²

MELUN (77000)

189 900 € *
  •   Référence : 14620529_33
  •   Dernière mise à jour : 17/10/2026

D
Classe Énergie
227 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
46 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 12/02/2024

Appartement Duplex 3 pièce(s) avec terrasses

Situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers. Venez découvrir ce charmant duplex qui vous séduira par sa luminosité, ses finitions soignées et ses 2 terrasses bien exposées. Au rez-de-chaussée, l'appartement s'ouvre sur une vaste entrée desservant une cuisine moderne fermée, aménagée et équipée. Un séjour chaleureux et traversant donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en toute intimité. Une spacieuse chambre avec placard intégré. Pour plus de praticité au quotidien, un espace cellier/buanderie et un cagibi sont mis à votre disposition ainsi qu'un W.C indépendant viennent compléter ce premier niveau. A l'étage, un palier distribue une 2ème chambre confortable et une salle d'eau récemment rénovée avec fenêtre et WC pour un confort optimal. A noter également qu'une partie des combles peuvent être aménagés. Afin de pouvoir profiter pleinement d'un extérieur, l'appartement offre deux superbes terrasses, l'une située à l'avant exposée EST, l'autre à l'arrière exposée OUEST. Le bien dispose également d'un box fermé. Ce bel appartement ne nécessite aucun travaux. N'attendez plus, cette perle rare pourrait bien être votre futur chez vous ! A visiter sans tarder !

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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L'ADRESSE MELUN

Adresse postale

34 Avenue du Général Patton
77000 Melun
Itinéraire

Site internet

ladresse.com

N° de téléphone

Siret : 10345214000017

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