Vente Appartement 4 pièces 66 m²

Appartement 4 pièces à vendre à Marseille - Secteur Saint Anne - Exclusivité

Nous vous proposons cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 66 m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1960 dans le secteur prisé de Saint Anne à Marseille. (Un box en supplement pour 40K euros) Ce bien traversant et lumineux comprend un séjour de 25 m² exposé Est, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une cave. Le chauffage est électrique par radiateurs, l'eau chaude est assurée par un chauffe-eau. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets pliants garantissent un bon confort thermique et phonique. L'appartement est calme et sans vis-à-vis, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. Un garage fermé est possible en option. La fibre optique est disponible. Le quartier bénéficie d'une excellente localisation avec de nombreux établissements scolaires à proximité, tels que l'École maternelle Sainte-Anne, l'École primaire Sainte-Anne, le Collège privé Sainte-Anne, ainsi que plusieurs lycées professionnels. Vous trouverez également des commerces de proximité, pharmacies, restaurants, parcs et supermarchés à proximité. Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1430 euros et 1970 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 254000 euros HAI Mdt n°1131.delegation de mandat Pas de procédure en cours Contactez l'agence NESTENN Marseille 8 pour organiser une visite.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 25
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1135

Précision localisation : SAINT ANNE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1500 euros