Vente Appartement 4 pièces 77 m²

Appartement T4 de 76,84 m² avec balcon, garage et 2 parkings – Bourgheim

À Bourgheim, dans une résidence calme et récente, découvrez cet appartement lumineux de 76,84 m² situé au 1er étage sans ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée Schmidt, de 2 chambres et d'un dressing sur mesure de 9,5 m² pouvant être aménagé en 3? chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.

Vous profiterez également d'un balcon de 10 m² exposé Ouest avec store Brustor, idéal pour profiter des beaux jours.

Le bien est complété par 2 places de parking privatives et un garage.

Les + :

76,84m²
3 chambres possibles
Balcon de 10 m² exposé Ouest
Cuisine Schmidt équipée
2 parkings + garage
Résidence récente
Appartement sans travaux
Proche écoles, commerces et axes routiers

Chauffage individuel : chaudière gaz assurant la production d'eau chaude et le chauffage. Consommation annuelle de gaz et d'électricité estimée entre 744et 1006 €.

Charges de copropriété : environ 1 260 € par an, comprenant l'entretien des parties communes, les honoraires du syndic, l'assurance de la copropriété, l'eau froide ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gauthier JAVELLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 106375223

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 39
Montant moyen des Charges annuelles : 1260 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON