Vente Appartement 3 pièces 62 m²

APPARTEMENT T3 VENDU LOUE AVEC BALCON ET PARKING

- EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE SORA IMMOBILIER TARBES APPARTEMENT 3 PIECES TARBES AVEC PARKING ET BALCON -

Situé dans une résidence sécurisée datant des années 2000, cet appartement 3 pièces est vendu loué (fin du bail en octobre 2029).
C'est au deuxième et dernier étage sans ascenseur, que vous trouverez cet appartement T3 d'une superficie d'environ 60m2 alimenté et chauffé à l'électricité.
Exposé SUD, le T3 se compose comme suit; une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine fermée, deux chambres avec placard, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain.
L'appartement est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'un balcon exposé SUD d'environ 4m2 accessible depuis la pièce de vie.

La résidence dispose d'un parc arboré, d'un local vélo, d'un local technique ainsi qu'une proximité immédiate à plusieurs commerces comme une boulangerie, fleuriste, vétérinaire, supermarché, magasin de bricolage, restaurants, banque, pharmacie, salon de coiffure etc. Un arrêt de bus situé juste en face de la résidence permet d'assurer une liaison régulière avec le centre ville et les universités.
Des travaux de raffraichissement seront à prévoir dans le temps (peintures, modernisation des équipements type sols, cuisine et salle de bain) mais l'appartement ne nécessite dans l'immédiat aucun travaux.

Le loyer actuel offre une rentabilité brute d'environ 7%, avec un locataire sérieux dans les lieux; faisant de cet appartement un investissement intéressant et opportun.

DPE C
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet sora-immobilier.fr.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier ou en vous rendant directement en agence au 28, rue Brauhauban 65000 TARBES.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8400 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.33 %
Prix net vendeur : 90000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 270
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : PROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : DEMARLE Maylis
Taxe foncière : 1143 euros