Vente Appartement 1 pièce 34 m²

Appartement à vendre Meyzieu

Studio déjà loué | Idéal Investissement Locatif Immédiat

Générez des revenus dès le premier jour avec ce studio fonctionnel, idéalement conçu pour un investissement patrimonial serein et sécurisé.

Un placement rentable et sans effort

• Revenus immédiats : Logement actuellement occupé par un locataire sérieux.
• Gestion simplifiée : Aucune recherche de locataire ni de travaux à prévoir à l'acquisition.
• Transition flexible : Le bien sera libre de toute occupation en janvier 2028, vous laissant le choix de le relouer, le vendre ou l'habiter.

Des prestations fonctionnelles & optimisées
L'espace intègre des atouts recherchés par les locataires pour un confort au quotidien :
• Une pièce de vie lumineuse et bien agencée
• Une cuisine équipée indépendante et spacieuse
• Une salle de bain en bon état
• Un parking fermé avec place attitrée (un vrai plus sur le marché)

Un emplacement stratégique

Situé dans un secteur dynamique et recherché, le studio bénéficie d'une excellente accessibilité :
• Transports en commun, commerces et services de proximité au pied de l'immeuble.
• Accès rapide aux grands axes routiers et aux principales zones d'activités.
Les points forts en un coup d'oeil
• Rentabilité immédiate : Locataire déjà en place
• Stationnement sécurisé : Place de parking privative et fermée
• Secteur porteur : Proche transports, commerces et bassins d'emploi
• Risque limité : Parfait pour débuter ou développer son patrimoine

Ne manquez pas cette opportunité clé en main.
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Dans une copropriété de 200 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 120 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Jennifer Tardy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 266 923 VIENNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 3139

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 200
Montant moyen des Charges annuelles : 1120 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON