Vente Appartement 3 pièces 62 m²

Appartement à vendre Thiais

THIAIS – 3 PIÈCES 62,38 M² – BALCON 9,43 M² – PARKING – DPE B

À Thiais, au sein d'une résidence récente de 2020, découvrez cet appartement 3 pièces de 62,38 m², situé au 1er étage avec ascenseur.

Bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un balcon de 9,43 m² exposé Sud, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.

L'appartement bénéficie des prestations d'une construction récente : double vitrage, volets roulants, très bonne isolation et chauffage collectif par réseau de chaleur.
Son excellente performance énergétique constitue un véritable atout avec un DPE B (76 kWh/m²/an) et un GES A (2 kg CO?/m²/an).
Les dépenses énergétiques sont estimées entre 400 et 600 € par an.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien.

La résidence bénéficie d'un environnement particulièrement pratique avec Intermarché, boulangerie et cabinet médical à proximité immédiate.
Le TVM et le 393 sont accessibles à pied.
Thiais Village, l'A86 et l'aéroport Paris-Orly sont rapidement accessibles.

Les charges de copropriété s'élèvent à 158 € par mois et comprennent notamment l'entretien de la résidence, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Taxe foncière : 1 334 € par an.

Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, réunissant balcon, stationnement, faibles consommations énergétiques et commerces au pied de la résidence.

Prix : 295 000 €.

Dans une copropriété de 70 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 7009

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON