Vente Appartement 3 pièces 53 m²

Appartement rare face au Traict du Croisic

Il est des adresses que l'on choisit pour un appartement, et d'autres que l'on choisit pour une vue, une lumière, une atmosphère.

Face au Traict du Croisic, cet appartement bénéficie d'un panorama exceptionnel à 180°, offrant un spectacle permanent sur les paysages maritimes et les variations de la côte au rythme des marées.
Situé au sein d'une petite copropriété confidentielle et familiale, ce bien se déploie sur deux niveaux et a été pensé pour réserver le meilleur de la vue aux espaces de vie.
Au rez-de-chaussée, la partie nuit accueille deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, place à la lumière : la pièce de vie avec cuisine s'ouvre largement sur une grande terrasse panoramique. Véritable prolongement de l'appartement, elle invite à profiter pleinement du paysage, des déjeuners au soleil aux longues soirées face à l'horizon.
À l'extérieur, un jardin commun participe au charme paisible des lieux.
Le bien dispose également d'un garage privatif équipé de l'eau, de l'électricité et d'une évacuation, ainsi que d'une possibilité de stationnement à l'intérieur de la propriété et une cave complète le bien.
Et parce que le véritable luxe réside aussi dans l'évidence des plaisirs simples, la copropriété bénéficie d'un accès direct à la mer.

Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent davantage qu'un appartement : un lieu de villégiature privilégié, un panorama unique et cette sensation incomparable de vivre au plus près de la mer.

Un bien singulier, à découvrir pour mesurer pleinement ce que les mots et les photographies ne peuvent qu'esquisser.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848139168

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 550 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON