Vente Appartement 3 pièces 82 m²
Vienne (38200)
135 000
€ *
- Référence : 3442
- Dernière mise à jour : 20/10/2026
Fait le : 01/02/2021
D
Consommation énergétique196 kWh/m² an
D
Emission de gaz à effet de serre
45 kgéq/m².an
45 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Coup de cœur à Vienne – T3 de caractère avec salon voûté, proche
VIENNE – À deux pas du centre historique- BEAU POTENTIEL
Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers et autoroutiers, découvrez ce charmant appartement T3 de 82,20 m² Loi Carrez (94,75 m² au sol), offrant un cadre de vie agréable et un cachet rare.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement atypique et son atmosphère chaleureuse.
Le niveau principal comprend une vaste cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
L'espace de vie, aménagé en duplex inversé, constitue le véritable atout de ce bien.
Niché au niveau inférieur, il prend place dans une magnifique pièce voûtée au charme authentique.
Ses volumes généreux et son caractère unique en font un lieu convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.
Les atouts de ce bien :
82,20 m² Loi Carrez (94,75 m² au sol)
Appartement atypique en duplex inversé
Superbe pièce de vie avec plafond voûté
Grande cuisine indépendante
Deux chambres
Salle de bains et WC séparés
Local vélos commun
Centre-ville et commerces accessibles à pied
Accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers
Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et à son fort potentiel de séduction.
Informations complémentaires :
Chauffage individuel au gaz
Copropriété de 15 lots
Charges de copropriété : 39 euros / mois
DPE : D – GES : D
Un bien de caractère à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère POLE IMMOBILIER :
Virginie REYMOND
Agent commercial en immobilier
Immatriculée au RSAC de Vienne n° 943 623 736
Numéro de mandat : 3442
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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