Vente Appartement 3 pièces 65 m²

Appartement Bourdeau 3 pièces 65 m2

Bourdeau, à proximité du Le Bourget-du-Lac - Appartement d'exception en dernier étage avec toit-terrasse. Situé sur la commune de Bourdeau, au sud de la rive ouest du lac du Bourget, ce bien rare s'inscrit dans un environnement privilégié, entre lac et montagnes. Au sein d'une résidence intimiste et récente de 2023, avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement en dernier étage, seul sur son niveau, offrant 105 m² au sol (65.43 m² loi Carrez) et un accès privatif direct depuis l'ascenseur. Dès l'arrivée, vous accédez à un exceptionnel toit-terrasse de 199 m², véritable espace de vie à ciel ouvert, comprenant une pelouse entretenue par robot tondeuse ainsi qu'une terrasse arborée de 40 m², offrant un cadre rare et une qualité de vie incomparable. L'intérieur dévoile une vaste pièce de vie de 46 m², baignée de lumière, avec séjour et cuisine haut de gamme entièrement équipée, sublimée par un îlot central. Depuis la cuisine, vous profitez d'une agréable vue sur le lac. L'espace nuit se compose d'une suite parentale lumineuse avec rangements et salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une seconde chambre actuellement aménagée en bureau, disposant également de sa propre salle d'eau. L'appartement est vendu avec un garage fermé à porte motorisée ainsi qu'une place de stationnement privative. Un bien unique, alliant prestations haut de gamme, confort moderne et extérieurs exceptionnels - une opportunité rare sur le secteur, offrant l'exclusivité d'un dernier étage privatisé.

Etat général : Excellent
Année de construction : 2023
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 735



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 1580 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours