Vente Appartement 2 pièces 38 m²

LE BROC (06510) Exclusivité

169 000 € *
  •   Référence : 52945489_12395
  •   Dernière mise à jour : 19/10/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
215 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 24/09/2026

Appartement 38 m² - Studio avec mezzanine - Jolie vue dégagée .

Stéphanie de votre agence LAFORET CARROS vous propose en exclusivité cet appartement de 38 m² AU CALME, proche des COMMERCES A 2 MIN A PIED . Situé au 2 étage et dernier d'une maison de village , à l'extrémité du village il offre de belle prestation pour un investissement locatif sans charges de copropriété , ou bin un premier achat ou l'on peut contrôler son budget . Ici, pas besoin de rentrer dans le coeur du village pour se garer : vous pouvez stationner devant l'immeuble, avec en plus un parking gratuit juste en face. Et pour les courses ou le café du matin, tout est à deux pas : boulangerie, Proxi, tabac, restaurant, bar à tapas à moins de 2 minutes à pied. La voiture peut donc facilement rester garée. L'appartement est en bon état et offre une pièce de vie particulièrement agréable grâce à sa belle hauteur sous plafond. Cette hauteur apporte beaucoup de lumière et de volume, tout en permettant de profiter à l'étage d'une chambre mansardée séparée. Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros. Stéphanie ELENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Année de construction : 0
Numéro de mandat : 281

Précision localisation : village

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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34 BD, DE LA REPUBLIQUE
06510 Carros
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Siret : 90417719300011

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