Vente Appartement 1 pièce 33 m²

APPARTEMENT T1 vendu Loué à LA SEYNE-SUR-MER QUARTIER MÉDIATHÈQUE- Rentabilité brut 5,57%

INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABILITÉ BRUTE de 5,57%
En co-exclusivité , happyssimmo vous propose cet appartement vendu loué:
Investissez dans un bien déjà loué et générez des revenus immédiats !
Situé dans une résidence sécurisée, au calme, cet appartement de 32,35 m2 habitables (31,51 m2 Loi Carrez) bénéficie d'une loggia de 3,50 m2, d'une exposition Ouest et d'une vue dégagée sur le Fort de Six-Fours-les-Plages.
LES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT

Loyer mensuel : 556 € hors charges, soit 6 672 € par an.
Rentabilité brute : 5,57 %, hors frais de notaire.
Taxe foncière : 919 €/an.
DPE : C 17 août 2026.
Place de stationnement intérieur dans le parking commun de la résidence.
Ascenseur et local à vélos.
Rue calme, à proximité de la Médiathèque.

UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN !
Un appartement déjà loué, offrant des revenus locatifs immédiats, une place de parking et un cadre de vie agréable.Une opportunité à saisir pour tout investisseur à la recherche d'un placement immobilier locatif.
Cette annonce vous est proposée par HAMANT Pascal - SAS - NoRSAC: 984858184, Enregistré à de TOULON

Détails :
Nombre de pièces : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 61
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : HAMANT Pascal
Taxe foncière : 919 euros