Vente Appartement 4 pièces 138 m²
Thonon-les-Bains (74200)
449 000
€ *
- Référence : VA2284-RIVEIMMOBILIER
- Dernière mise à jour : 30/09/2026
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
THONON- T3/4 de 138.10m² à 449000 €
THONON centre-villeVenez découvrir cet appartement de type T3/4, d'une superficie totale de 138.10m² et situé au 1er étage d'un immeuble (sans ascenseur, fibre optique) et comprenant :
Une entrée ;
Une cuisine équipée (cuisine : meubles hauts et bas, frigo congélateur, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle) ;
Un séjour/salon de 49m² (avec cheminée décorative) ;
Deux chambres ;
Un balcon ;
Deux salles de bains ;
Un WC séparé ;
Une cave en sous sol -1 ;
PRIX :
Prix du bien : 449 000 €
Les honoraires sont à charge du vendeur
Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Surface carrez : 138.10 m²
IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE :
Nombre total de lots :17
Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) :9
Lots d'habitation :7
Le montant de la quote-part est de : 1495 €/an
DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 10/08/2023
Classe énergie : E
Consommation énergétique (énergie primaire) : 299 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : 291 kWh/m²/an
Classe climat : E
Emission de gaz à effet de serre : 65 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570eur et 3520eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)
Nouvelle étiquette de performance énergétique et climatique :
Classe énergie : E / 297 kWh/m²/an
Classe climat : E / 65 kg CO2/m²/an
GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Lien barème : rive-immobilier.com
Pour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIER
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 17 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 495 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3520.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RIVE IMMOBILIER : Marie POUZET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753119338
TTC
Numéro de mandat : 106
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 1495 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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