Vente Appartement 4 pièces 84 m²

LIMEIL-BRÉVANNES – 4 PIÈCES / 3 CHAMBRES – BALCON, CAVE & PARKING – À PROXIMITÉ DU CÂBLE C1 ET DU RER A

À découvrir sans tarder ! Dans une résidence fermée, arborée et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement F4 offrant de beaux volumes et un agencement modulable selon vos besoins.

L'appartement se compose actuellement de 2 chambres, chacune bénéficiant de son petit balcon, ainsi que d'un double séjour lumineux donnant directement sur une agréable terrasse suffisamment spacieuse pour y installer une table et profiter de repas en extérieur.

Possibilité de créer facilement une 3? chambre en séparant une partie du double séjour, idéal pour une famille, du télétravail ou pour valoriser davantage l'espace nuit.

Les atouts :
2 chambres avec balcon privatif

Double séjour avec possibilité de créer une 3? chambre

Grande terrasse le long du séjour, idéale pour les repas et moments de détente

1 place de parking attitrée en sous-sol

1 place de parking privée extérieure

Cave de 12 m²

Ascenseur

Résidence close et joliment arborée

Résidence sécurisée avec vidéosurveillance

Un appartement offrant de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs et un stationnement particulièrement confortable, le tout dans un environnement calme et sécurisé.

Un bien à fort potentiel, à visiter rapidement !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3959 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 300 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Fatoumata SAOUNERA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 931477939

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 3959 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON