Vente Appartement 5 pièces 117 m²

Appartement 4 chambres rénové avec jardin, double garage et vue Canigou

Dans un quartier pavillonnaire au Sud de Perpignan, à proximité des écoles, commerces, transports et de Techno Sud, avec un accès rapide aux plages, à la montagne et à l'Espagne, cet élégant duplex d'une surface de 140 m² a été entièrement rénové et climatisé par des professionnels conjugue volumes, matériaux de qualité et haut niveau de finition.

Un intérieur pensé pour le quotidien et la lumière

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de deux lots, ce bien offre :

•Une spacieuse pièce de vie de +50 m² avec cuisine ouverte et belles hauteurs sous plafond

•4 chambres avec espaces de rangements intégrés

•2 salles de bains

•Un balcon offrant une vue dégagée sur le Canigou

•Un jardin privatif d'environ 150 m², piscinable

•Un double garage avec porte motorisée et une place de stationnement privative

•Un espace de 30 m² en sous-sol, idéal pour une cuisine d'été, un atelier ou une salle de sport

En pratique

•Petite copropriété au calme de deux lots, à faibles charges (40€/mois)

•Aucun travaux à prévoir : électricité, plomberie, clim, sols, peintures, cuisine, salles de bains refait à neuf

•DPE : C

•Taxe foncière : environ 2 250 €/an

•Disponible immédiatement

Ce bien est une invitation à poser ses valises en famille : spacieux, lumineux et sans travaux à prévoir, il offre les volumes d'une maison avec les avantages d'un appartement, dans un environnement calme et privilégié.

Possibilité d'acquérir un T3/T4 dans la même copropriété, idéal pour un projet familial, intergénérationnel, ou pour deux foyers souhaitant partager un lieu de vie privilégié tout en préservant leur indépendance.

Précision localisation : Porte d'Espagne

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros