Vente Appartement 2 pièces 46 m²

SECTEUR RECHERCHE! Beau 2 pièces de 44m² avec parking et Cave Plage et commerces à pied !

Votre agence L'Adresse Mandelieu - Canton de Fayence a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 46 m², situé au coeur d'une résidence de standing prisée, sécurisée et gardiennée, avec une belle piscine, dans un environnement agréable et verdoyant. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine semi-ouverte , ouvrant sur une terrasse accueillante bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure. L'espace nuit offre une belle chambre de 11 m² avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et un parking complètent ce bien. Vous apprécierez tout particulièrement son emplacement : plages et Château de La Napoule accessibles à pied, golf à proximité immédiate, ainsi que commerces et commodités facilement accessibles. La résidence, soigneusement entretenue, bénéficie actuellement d'un ravalement de façade en cours, intégralement payé, un véritable plus pour les futurs propriétaires. Un appartement agréable à vivre, idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou investissement locatif, dans un secteur recherché de Mandelieu. Honoraires charge vendeur. Copropriété de 429 lots. - Charges : 190 euros/mois (eau chaude, eau froide et chauffage inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 1052 lots - dont 429 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 25
Surface terrasse : 7
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges mensuelles : 190
Numéro de mandat : BH2522/2610

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 1052
Montant moyen des Charges annuelles : 2160 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 754 euros