Vente Appartement 3 pièces 38 m²

SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE / NANTES SUD - LION D'OR-JOLIVERIE

A quelques minutes seulement de Nantes, dans le quartier recherché de Lion d'Or-Joliverie, découvrez ce charmant T3 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. D'une superficie de 62 m² au sol et 38m² en carrez, l'appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine ainsi que de deux chambres et une salle d'eau. Son exposition traversante constitue un véritable atout au quotidien : elle permet notamment de faire circuler naturellement l'air dans l'appartement, offrant un confort appréciable lors des périodes de fortes chaleurs, associée à une isolation. Situé au dernier étage, l'appartement profite également d'un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports (busway) et services. Une cave complète ce bien. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, à seulement quelques minutes de Nantes et dans un secteur bénéficiant d'une excellente desserte. Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) ou par mail . Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (7.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 832 euros.

Chauffage (mode) : Electrique



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.64 %
Prix net vendeur : 110000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 832 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 702 euros