Vente Appartement 2 pièces 25 m²

LES PAVILLONS SOUS BOIS (93320)

100 000 € *
  •   Référence : 14643169_2640-cl
  •   Dernière mise à jour : 23/10/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
F
Classe Énergie
399 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
26 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT ! F2 (25m²) À FORTE RENTABILITÉ & PROCHE TOUTES COMMODITÉS AU PAVILLON-SOUS-BOIS !

Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce charmant appartement F2 situé en rez-de-chaussée, idéalement positionné sur la commune recherchée des Pavillons-sous-Bois. Ses atouts majeurs :Emplacement idéal : A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (Tramway T4 menant directement aux RER B et E, lignes de bus). Accès routiers stratégiques et rapides via la RN3, l'A3 et l'A86. Petit prix : Une opportunité d'entrée sur le marché très accessible. Charges très faibles : Un vrai plus pour maîtriser votre budget au quotidien ou maximiser votre rendement net. Fort potentiel : Prévoir un léger rafraîchissement pour le mettre à votre goût ou le sublimer avant mise en location. Excellente rentabilité : Un produit très prisé par les locataires grâce à sa localisation pratique.Que ce soit pour un premier achat pragmatique ou pour développer votre patrimoine locatif, c'est une véritable affaire à saisir rapidement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Copropriété de 2 lots (Absence de syndic). Charges annuelles : 1200 euros. Cyril LEMOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 428985634 - Bobigny (93).

Etat général : Moyen
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : 0
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2640-cl

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : non
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Absence de syndic

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Siret : 85337568100048

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