Vente Appartement 1 pièce 28 m²

NICE FLEURS « AIMÉ » STUDIO 28m2 - Loué

NICE FLEURS – COLONEL MUSSO : EXCLUSIVITÉ dans un immeuble de bon standing et un quartier central recherché, venez découvrir « Aimé », un studio / F1 bis de 28 m², vendu loué avec la même locataire depuis 21 ans.

Ses atouts principaux ? Son emplacement recherché, sa lumière et ses faibles charges.

Si vous cherchez un investissement locatif patrimonial, « Aimé » a de quoi vous plaire ! Pas besoin de chercher un locataire : ici, la locataire est en place depuis 21 ans, sans aucun incident de paiement, sans agence de gestion locative.

Aujourd'hui loué 547 euros par mois, « Aimé » reste une valeur sûre pour un investissement sur du long terme.
Exposé Ouest, il profite d'une belle luminosité.
Ajoutez à cela de très faibles charges et un prix qui tient compte de son occupation actuelle : de quoi investir intelligemment.


Et si un jour la locataire décide de partir, vous pourrez lui offrir une nouvelle jeunesse et transformer « Aimé » en un véritable petit bijou !

Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez-nous, on vous explique tout avec plaisir !

Classe énergie D
- Copropriété de 21 lots principaux
- Charges mensuelles 63euros
- Taxe foncière 862euros
- Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Loyer de 547.67 euros
Numéro de mandat : AM521-AIMÉ

Précision localisation : Gambetta

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 756 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON