Vente Appartement 3 pièces 70 m²

Besançon (25000)

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER À BESANÇON VOUS PROPOSE :

Coup de c½ur au centre-ville de Besançon ! Rare à la vente : appartement F3 contemporain au cachet unique, entièrement rénové avec goût, bénéficiant d'un extérieur fraîchement aménagé et d'une façade récemment ravalée.

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces (70,32 m² habitables) offrant un agencement original et rythmé en demi-niveaux. Parfaitement situé pour profiter pleinement de la vie citadine bisontine, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et son état "refait à neuf".

Des espaces de vie rythmés et optimisés
Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste et lumineuse pièce de vie dotée d'un superbe parquet au sol. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans le séjour pour créer un espace de vie convivial et moderne.

À seulement trois-quatre marches de là, le demi-niveau supérieur accueille l'espace nuit. Il se compose de deux belles chambres. Le grand plus ? Chacune d'elles dispose d'une petite pièce attenante, idéale pour créer un coin bureau indépendant (parfait pour le télétravail) ou un dressing privatif sur mesure. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau.

Un extérieur privatif en plein centre-ville
Le véritable atout de cet appartement ? Son balcon donnant sur un espace extérieur qui vient d'être entièrement refait. Un privilège rare et hautement recherché en hyper-centre pour s'offrir un coin de calme en ville.

Une belle valeur ajoutée esthétique
Profitez d'un cadre propre et soigné : l'immeuble bénéficie d'une façade principale récemment ravalée. Une cave privative complète également ce lot pour offrir un espace de stockage supplémentaire.

Copropriété de 5 lots principaux (16 lots au total). Charges annuelles de copropriété de 866.85 €. Syndic bénévole.
Aucune procédure en cours.

Idéal pour un premier achat, une vie citadine ou un investissement locatif de qualité au c½ur de Besançon. Prix : 199000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 16
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 866.85 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070.0 € et 1500.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 70


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non