Vente Appartement 4 pièces 82 m²

CAEN (14000) Exclusivité

429 000 € *
  •   Référence : 61611612_D61001953
  •   Dernière mise à jour : 09/10/2026

Disponible immédiatement

C
Classe Énergie
146 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
27 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/09/2026

EXCLUSIVITE! Appartement 82 m2

Exclusivité - place Gardin, superbe appartement dans une résidence de très bon standing, au calme, comprenant: Entrée - grande penderie, spacieux séjour/salon lumineux avec cuisine ouverte équipée/aménagée d'environ 40 m², balcon loggia, salle de bains, 2 chambres dont une avec dressing et balcon loggia également. volets roulants électriques, chauffage collectif, charges annuelles 3020 euros, copropriété de 147 lots, (accès sans marche) ascenseur, cave (avec éclairage) et garage (avec porte motorisé + éclairage) complètent le bien ! Honoraires charge acquéreur 5.4%. Classe énergie C (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 147 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3020 euros.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 40
Année de construction : 1999
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1193

Précision localisation : PLACE GARDIN

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.41 %
Prix net vendeur : 407000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 147
Montant moyen des Charges annuelles : 3020 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1962 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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