Vente Appartement 3 pièces 94 m²

Appartement 3/4 pièces de 94 m2

LAFORÊT Fontenay-sous-Bois vous propose, à seulement 4 minutes à pied des gares RER A de Nogent-sur-Marne et de Fontenay-sous-Bois, au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, sécurisée et avec gardien, ce magnifique appartement traversant de 3 pièces d'une superficie de 94 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de ce bien. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour de 45 m², exposé plein Sud, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et convivial. Cet espace de réception bénéficie d'un accès direct à un grand balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec son propre balcon, un dressing indépendant offrant de nombreux rangements, une grande salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC séparé. L'appartement, traversant, bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une ventilation naturelle appréciable. Une cave de 6 m² complète ce bien. Un box fermé est également disponible en supplément, un véritable atout dans le secteur. Vous apprécierez particulièrement l'emplacement privilégié de cet appartement, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Les amoureux de nature profiteront également de la proximité du Bois de Vincennes, véritable poumon vert de l'Est parisien, idéal pour les promenades, les activités sportives ou les moments de détente en famille. Grâce aux transports à quelques minutes à pied, vous rejoindrez rapidement Paris tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant. Possibilité de faire une troisième chambre avec plan et devis. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement de choix, prestations de qualité, luminosité et grands volumes. A visiter sans tarder avec votre agence LAFORÊT Fontenay-sous-Bois, spécialiste des secteurs de Fontenay-sous-Bois, Nogent-sur- Marne (2.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 4896 euros.

Année de construction : 1960
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Semi-ouverte Equipée
Numéro de mandat : 65



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.88 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 4896 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC