Vente Appartement 3 pièces 60 m²

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE, CAVE ET GARAGE IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF

EXCLUSIVITE - Situé en plein centre-ville de Six-Fours-les-Plages, au sein d'une résidence récente de 2007 composée de seulement six appartements, découvrez cet appartement de type 3 d'une superficie de 60,12 m2, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée.
Il se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour bénéficier d'un bel ensoleillement.
Un investissement locatif avec un locataire en place depuis le 5 juillet 2022, offrant une visibilité sur les revenus locatifs.
Le loyer mensuel s'élève à 806,86 € hors charges, auxquels s'ajoutent 58 € de charges, soit un montant total de 864,86 € par mois.
Les atouts supplémentaires :

Résidence récente de 2007
Petite copropriété de seulement 6 appartements
Emplacement privilégié en centre-ville
Terrasse exposée plein sud
Cave et garage inclus dans la vente
Locataire en place depuis juillet 2022

Une opportunité à découvrir pour tout investisseur à la recherche d'un bien déjà loué, bénéficiant d'un emplacement recherché et de prestations complémentaires.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros
Détail sur la procédure en cours : non