Vente Appartement 4 pièces 63 m²

Maisons Alfort 3 /4 pièce(s) 63.02 m²

COUP DE Coeur EN DERNIER ÉTAGE ! REFAIT A NEUF EN 2020 ! CENTRE-VILLE DE MAISONS-ALFORT L'ADRESSE PARFAITE AU COEUR DE MAISONS-ALFORT ! Situé dans l'une des rues les plus prisées du centre-ville, au calme absolu dans une résidence sécurisée avec gardien et grand parc arboré, venez visiter ce magnifique appartement 3/4 pièces baigné de lumière, offrant de beaux volumes et une décoration contemporaine faite avec beaucoup de goût. Emplacement idéal et Tout à pied : A seulement 7/8 minutes à pied du Métro (Stade) A 4 minutes à pied du RER D Commerces, marché et écoles du centre-ville au pied de l'immeuble. Les vrais plus qui font la différence : Dernier étage (4/4, sans ascenseur) : Une tranquillité absolue, personne au-dessus de vous et une vue dégagée. Luminosité Multi-expositions : Appartement traversant profitant du soleil tout au long de la journée. Rénovation complète en 2020 : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Électricité entièrement refaite aux normes Fenêtres en double vitrage récent pour un confort thermique et phonique optimal Salle d'eau contemporaine, sols et peintures refaits à neuf Confort et Économies : Chauffage assuré par la géothermie et ballon d'eau chaude de toute dernière génération. Immeuble valorisé : Les travaux des parties communes ont été votés, entièrement payés et sont en cours de réalisation. Vous bénéficierez de communs neufs sans aucun surcoût ! Agencement modulable : Entrée avec rangements Cuisine indépendante aménagée et équipée Vaste double séjour très lumineux (possibilité d'aménager facilement une 3 chambre) 2 belles chambres spacieuses Salle d'eau moderne et WC séparé Une grande cave en sous-sol complète ce bien. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR ! PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR ! Contactez nous vite pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande !!! (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2022.96 euros.

Etat général : Habitable
Surface séjour : 25.65
Année de construction : 1959
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Geothermie
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 5575

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=GHiviwpy9TU

Précision localisation : centre ville

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.8 %
Prix net vendeur : 342000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 129
Montant moyen des Charges annuelles : 2022.96 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 928 euros