Vente Appartement 3 pièces 58 m²

METRO JOURDAIN Dernier étage vue dégagée avec Balcon

En plein cœur du Village Jourdain, rue des Pyrénées, très bel appartement entièrement rénové et conçu par un architecte. Situé au 6ème étage et dernier étage AVEC ascenceur, d'un bel immeuble Pierre de Taille. Beau 3 pièces de 58,35m2 au sol dont 52.48m2 carrez, ll se compose d'un vaste séjour double de plus de 35m2 avec 2 fenêtres sur rue, incluant une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, le tout ouvrant sur un balcon plein Sud, une suite parentale d'environ 15m2 le tout au CALME sur cour, offrant un très grand dressing et une spacieuse salle de bains ouverte sur la chambre avec puit de lumière, un bureau faisant office de chambre d'enfants actuellement, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Plan optimisé sans perte d'espace, double exposition traversant, le tout dans une copropriété de standing au sein d'un quartier recherché. Coup de cœur assuré pour ce bel appartement aux prestations soignées.
A noter que la copropriété offre la possibilité de racheter les combles avec la mise en place de velux ainsi qu'une cave en sous-sol.
Copropriété : 27 lots dont 23 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1234 euros. DPE nouveau 2026 Classe d'énergie E (295kWh/m2an d'énergie primaire soit 155kWh/m2an d'énergie finale) / GES C (11kgCO2/m2an) / estim. 1590 à 2180€ prix moyens des énergies indexés sur années 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 3.97%TTC. Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel (transféré vers nos téléphones portables) - www.arc-en-ciel-immo.com

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 24000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.97 %
Prix net vendeur : 605000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 1234.16 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non