Vente Appartement 5 pièces 97 m²

Besançon (25000)

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER À BESANÇON VOUS PROPOSE :

Rare à la vente : duplex d'exception avec terrasse et vue Citadelle aux Chaprais

Situé dans le quartier très recherché des Chaprais, à deux pas des commerces, du tramway et de la Gare Viotte, découvrez cet appartement T4 en duplex au dernier étage. Un véritable coup de c½ur qui offre tous les avantages de la vie en ville, avec l'impression de vivre en maison.

Les points forts de ce bien unique :

- Ambiance confortable : Profitez de volumes généreux et d'une belle luminosité, sans vis-à-vis.

- Terrasse avec vue : Le salon/séjour s'ouvre sur un extérieur privatif offrant une vue sur les toits et sur la Citadelle de Besançon.

- Vie de plain-pied : L'appartement dispose au premier niveau, de plain-pied, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un WC séparé et d'une suite parentale (avec placard et salle d'eau), idéale pour le confort au quotidien.

- Espace nuit complet : À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec placards, une seconde salle d'eau moderne avec double vasque, ainsi que des WC séparés.

- Praticité : Vous disposez d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol.

Son emplacement de choix, sa configuration en duplex, sa superficie et ses prestations haut de gamme (terrasse, dernier étage, parking) font de cet appartement un bien rare sur le marché.

Contactez-nous pour organiser une visite au plus vite !

Copropriété de 20 lots principaux (61 lots au total). Charges annuelles de 2256,89 € (soit 188 € / mois). Aucune procédure en cours. Prix : 326500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 61
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2256.89 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970.0 € et 1350.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Stacha HOLIC EI, agent commercial (RSAC 942635384)

1Vue : Citadelle + ville
Surface Salon : 27.74
Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 97


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non