Vente Appartement 3 pièces 51 m²
AVIGNON (84000) Exclusivité
165 000
€ *
- Référence : 52977901_5800
- Dernière mise à jour : 17/10/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 07/10/2026
Appartement Avignon 3 pièce(s) 51 m2 - DUPLEX de caractère CALME ET LUMINEUX
AVIGNON INTRA MUROS -- INFIRMIERES - PROCHE PLACE DES CARMES VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE A deux pas de la célèbre place des Carmes, au sein d'un quartier résidentiel découvrez ce superbe duplex de caractère aux prestations remarquables, niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, bénéficiant d'un emplacement à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités. Développant près de 70 m² au sol pour 51 m² Carrez, cet appartement séduit d'emblée par ses volumes, son cachet et son exceptionnelle luminosité. Ses belles ouvertures offrent des vues dégagées particulièrement rares en centre-ville, sans le moindre vis-à-vis, le tout dans un calme absolu. Parfaitement agencé, il propose une entrée avec dégagement, une salle d'eau comprenant WC, un espace bureau ainsi qu'une vaste pièce de vie de 40m² réunissant séjour et salle à manger et cuisine ouverte. A l'étage, une agréable chambre de 14m² au sol environ vient parfaire cette distribution. Climatisé et bénéficiant d'un DPE classé D, ce bien conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Autre atout appréciable : une petite copropriété administrée par un syndic bénévole, permettant de bénéficier de charges exceptionnellement maîtrisées, limitées à seulement 229 euros par an, soit à peine 19 euros par mois ! Un appartement singulier, rare par sa luminosité, ses perspectives dégagées, son calme et la qualité de ses prestations. Une véritable pépite au coeur d'Avignon, qui saura séduire aussi bien les amateurs de biens de caractère que les acquéreurs en quête d'un pied-à-terre raffiné ou d'un investissement patrimonial de qualité. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 229 euros.Etat général : Moyen
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 2211
Précision localisation : Infirmières
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 229 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
LAFORET
N° de téléphone
Nous contacter