Vente Appartement 2 pièces 61 m²

T2 - 61m ²

NOUVEAUTÉ
- SAINT-PRIEST BEL AIR

Un appartement spacieux avec terrasse, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Situé Place Jean-François Millet, au sein d'une résidence calme et arborée de 1977, découvrez ce T2 de 61 m² offrant de beaux volumes.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante de 10 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Son emplacement permet de rejoindre rapidement écoles, commerces, transports et axes routiers.

Charges de copropriété : 127 euros/mois (chauffage, eau chaude, entretien des parties communes et fonds travaux inclus)

Taxe foncière 2025 : 507 euros

Prix de vente : 125 000 euros

Article L 443-12 du code de construction et de l'habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l'article L.
443-11, l'organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L.
443-11, à l'acheteur qui le premier formule l'offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L.
443-11 ou, si l'offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ».
L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11-3 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 1524 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON