Vente Appartement 4 pièces 95 m²

Feyzin (69320)

Situé dans le secteur des Figuières à Feyzin, découvrez cet agréable appartement de type 4, idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un bien fonctionnel, soigné et prêt à vivre.

Situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il a bénéficié d'une rénovation en 2022, offrant ainsi un intérieur moderne et entretenu. Pour davantage de confort au quotidien, une climatisation a également été installée dans le salon en 2024.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une belle pièce de vie de 26 m², composée d'un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce à son exposition ouest, cet espace profite d'une belle luminosité en fin de journée. Le séjour se prolonge par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente.

L'espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, se compose de trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau ou chambre d'amis. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un coin buanderie viennent compléter cet agencement pratique et fonctionnel.

Pour davantage de rangement, une cave située en sous-sol est également comprise avec l'appartement.

Un garage double de 28 m² est proposé en supplément au prix de 20 000 €, un véritable atout pour stationner deux véhicules ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.

Côté emplacement, vous apprécierez la proximité de la gare de Feyzin ainsi que des transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien.

Les atouts de ce bien :

Appartement T4 rénové en 2022, sans travaux à prévoir
Climatisation installée en 2024
Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et balcon
Trois chambres
Cave en sous-sol
Garage double de 28 m² en supplément
Gare et transports en commun à proximité
Un appartement fonctionnel, lumineux et soigneusement entretenu, à découvrir sans tarder ! Prix : 149000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 23
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1650.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210.0 € et 1690.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Kévin GUIBERT EI, agent commercial (RSAC 838185049)

Vue : Dégagée
Surface Salon : 26.0
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 67


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non