Vente Appartement 3 pièces 70 m²

LYON (69008) Exclusivité

315 000 € *
  •   Référence : 39771074_5603
  •   Dernière mise à jour : 15/10/2026

Disponible immédiatement

C
Classe Énergie
112 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 08/10/2026

T3 70m² en très bon état, dans une copropriété récente de standing, balcon, garage - Clinique privé Jean Mermoz

LYON 08, Avenue Jean Mermoz, face à la clinique privée, retrouvez dans une résidence sécurisée, au 3ème étage, ce bel appartement de 70m2. Vous bénéficiez de tout le confort d'une résidence récente : climatisation, ascenseur, bonne isolation phonique et thermique. L'appartement se compose d'une entrée avec placard aménagé, un WC séparé avec lave mains, une cuisine équipée (cave à vin, lave vaisselle, four, plaques, hotte) ouverte sur un grand séjour donnant accès à une loggia spacieuse et au calme, un coin nuit composé de deux chambres avec une salle d'eau. L'appartement donne entièrement au calme sur une rue à sens unique. Le chauffage est individuel électrique. L'eau chaude et l'eau froide sont incluses dans les charges de copropriété. L'appartement bénéficie d'un garage fermé en sous sol. Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir. Proche de toutes commodités, écoles, hôpitaux, facultés. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter l'agence

Année de construction : 2008
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1892

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 138
Montant moyen des Charges annuelles : 2800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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NESTENN IYON 8

Adresse postale

11 Rue ANTOINE LUMIERE
69008 Lyon
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 47986904200024

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