Vente Appartement 4 pièces 82 m²
ANNECY (74000)
485 000
€ *
- Référence : 730281449
- Dernière mise à jour : 17/10/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Appartement
LIVRAISON IMMÉDIATE + [Offre exclusive jusqu'au 31/10/2026 : profitez d'une remise de 2 % sur le prix et de frais de notaire offerts !]À Annecy, secteur Cran-Gevrier à seulement 11 minutes en voiture du lac
- Découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 82,85 m² situé au 1er étage sur 5, côté Est d'une résidence neuve de 2026.
Le logement comprend : entrée/dégagement, séjour-cuisine de 37,46 m² ouvrant sur un balcon de 14,71 m² avec cellier, 3 chambres, salle de bains, WC indépendant.
Annexes : garage ou parking disponible en option au sous-sol sécurisé.
Prestations & confort : Chauffage collectif PAC + gaz en appoint, VMC SF hygroréglable, menuiseries bois double vitrage thermique et acoustique, volets roulants électriques, WC suspendus, vidéophone, accès Vigik, ascenseur, fibre, local vélos, RE2020.
Une adresse idéale pour habiter ou investir, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Annecy et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite de cet appartement !
Programme au normes RE2020.
Éligible : Jeanbrun, PTZ, LMNP.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 105.
Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur.
Numéro de mandat : 170/B214
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 105
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER
N° de téléphone
Nous suivre
Nous contacter
Autre contact (à Aix-Les-Bains)
BOUVIER
9 avenue de Verdun
73100 Aix-Les-Bains
Tél.
Site web