Vente Appartement 2 pièces 44 m²

Appartement, La Chapelle Sur Erdre 2 pièce(s) 44.28 m2

La Chapelle-sur-Erdre ? Résidence « Le Domaine des Chênes » Dans un cadre de vie privilégié, vous profitez de toutes les commodités à seulement 300 mètres à pied : boulangerie, pharmacie, cabinet médical, lignes de bus et établissements scolaires (groupe scolaire « La Lande de Mazaire », collège « Le Grand Beauregard »). Pour vos sorties en plein air, la magnifique vallée du Gesvres se rejoint en quelques minutes (700 mètres). Ce bel appartement T2 de 44 m², situé au 1?? étage avec ascenseur, propose des prestations soignées et fonctionnelles : Pièce de vie lumineuse (23,50 m²) : un espace agréable ouvert sur un environnement paisible et verdoyant. Espace nuit : une belle chambre avec sa salle d'eau privative. Stationnement : un garage fermé et sécurisé en sous-sol complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne. Copropiété composée de 106 lots dont 53 lots d'habitation, charges annuelles 1315 euros et fond de travaux de 85 euros Dpe C (121kWh/m²/an), GES C(23kg eq CO2/m²/an), estimation des coûts annuel d'énergie entre 610 euros et 880 euros Prix de vente 138500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Réf: NN2702MS A visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet. Bien disponible à l'iner cabinet à l'ensemble des prfessionnels de l'immobilier (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1315.24 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 24.29
Année de construction : 2012
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine meublée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 2702

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/3QETlE4v18Ju89hvK8fcbQ


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.54 %
Prix net vendeur : 130000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 106
Montant moyen des Charges annuelles : 1315.24 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours