Vente Appartement 2 pièces 47 m²

appartement

Votre agence Citya vous propose en exclusivité à Livry-Gargan, ce charmant appartement de 46.7 m².
Idéal pour une personne seule ou un couple.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, lumineux, il offre un séjour ouvrable avec balcon, une chambre confortable avec balcon, une salle de bains et un wc indépendant.
Profitez d'un excellent DPE (C) garantissant une bonne isolation thermique et énergétique.
La localisation est un atout majeur : à seulement 8 minutes à pied du tramway T4 à la station Gargan, et à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus, dont la ligne 234.
La gare de Lycée-Henri-Sellier est également accessible en 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Un box vient compléter l'ensemble.
Idéal première acquisition ou pour investir ( rendement de 6% minimum)
Ne pas hésiter à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.


Numéro de mandat : 428

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.53 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 49
Montant moyen des Charges annuelles : 1532.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours