Vente Appartement 4 pièces 80 m²

PAR AUGUSTIN COUDERC

Idéalement situé à Melun, à seulement 5 minutes à pied de la gare, venez découvrir ce bel appartement F4 de 80 m2 au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 1998.
En excellent état général, ce logement lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de trois chambres équipées de placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement.
Vous profiterez également d'un balcon agréable pour vos moments de détente et d'un garage privatif en sous-sol, un véritable atout au quotidien.
Son emplacement privilégié vous permettra de bénéficier de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports et crèche accessible à quelques pas de la résidence.
Les atouts :

Gare de Melun à 5 minutes à pied
Résidence récente (1998) avec ascenseur
Appartement très lumineux
3 chambres avec placards intégrés
Cuisine indépendante
Balcon
Garage en sous-sol
Excellent état général
Crèche et commodités à proximité

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour les actifs recherchant un accès rapide aux transports. À visiter sans tarder !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 6
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 158
Montant moyen des Charges annuelles : 3560 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
La copropriété est soumise à un plan de sauvegarde
Taxe foncière : 2003 euros