Vente Appartement 5 pièces 110 m²
LE MANS (72000)
374 400
€ *
- Référence : 39737546_CG6537
- Dernière mise à jour : 17/10/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement avec terrasse et deux places de stationnement couvertes - Hauts de Gazonfier
A proximité des établissements scolaires Saint-Charles Sainte-Croix, des commerces et des transports, découvrez ce superbe appartement aux volumes généreux, alliant luminosité, confort et prestations contemporaines. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une magnifique terrasse exposée Sud/Ouest, véritable espace de détente à ciel ouvert. L'espace nuit propose trois chambres avec rangements, une salle d'eau moderne avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Un espace bureau ou dressing et une buanderie complètent ce bien parfaitement agencé. Deux places de stationnement privatives en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Situé au premier étage d'une copropriété récemment rénovée, cet appartement est situé dans une partie en avancée de la résidence, il bénéficie d'une configuration particulière, sans aucun logement directement au-dessus, offrant ainsi davantage de tranquillité au quotidien. Un bien rare, alliant confort, beaux volumes et extérieur exceptionnel, dans un secteur pratique et agréable à vivre. Une visite s'impose !Etat général : Excellent
Surface terrain : 75
Surface terrasse : 75
Année de construction : 2023
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 6537
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 360000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 890 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2310 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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NESTENN LE MANS NORD
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