Vente Appartement 4 pièces 98 m²
CURIS AU MONT D OR (69250)
285 000
€ *
- Référence : 61538145_13234
- Dernière mise à jour : 17/10/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Au centre de Curis au Mont D'or à 15 min de Lyon appartement en plateau 4 pièces 3 chambres 98 m2 avec vue et avec jardin non a
Au coeur des Monts d'Or, découvrez un bien rare niché dans un domaine privé d'environ un hectare entièrement arboré, véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et une qualité de vie exceptionnelle. Ancienne maison d'hôtes de caractère, la propriété est aujourd'hui transformée en une élégante copropriété de 14 lots avec piscine. Situé au 1er étage de la maison de maître, le Lot 11 propose un magnifique plateau de 98 m² à aménager selon vos envies. Il est livré entièrement curé, avec l'ensemble des réseaux refaits à neuf, vous permettant de concevoir un intérieur sur mesure tout en bénéficiant d'une copropriété entièrement rénovée. Un projet d'aménagement permet également de gagner environ 6 m² et de déplacer la troisième chambre afin de créer une superbe pièce de vie de près de 45 m², baignée de lumière. Grâce à son exposition Sud-Ouest, l'appartement profite d'une vue imprenable sur le parc centenaire et la piscine, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement privilégié à seulement quelques minutes de Lyon. En complément, un jardin privatif non attenant est vendu avec le lot, idéal pour installer un cabanon, une grande table ou créer votre propre espace de détente au milieu de ce parc exceptionnel. Stationnement extérieur en supplément : 6 000 euros par place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez Durousset Thomas au 06/01/11/64/24 Suivez les conseils, les articles et tous les biens de notre agence Kahûte en nous rejoignant sur Facebook et Instagram. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Copropriété en cours de constitution). Charges annuelles : 2557 euros. Thomas Durousset (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987 702 297 - Lyon.Etat général : Travaux à prévoir
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Sans cuisine
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 2557 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Copropriété en cours de constitution
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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